Согласно инвестиционному плану до начала отопительного сезона 2018-2019г в жилых домах по ул.Сучава, 3, 5, 7, 8, 9 были проведены работы по замене элеваторных узлов на индивидуальные тепловые пункты (ИТП) с целью:
- улучшения качества отопления за счёт равномерного распределения теплоносителя;
- снижения затрат на услугу отопления;
- предоставления возможности реконструкции внутридомовой системы отопления на горизонтальную двухтрубную с отдельным вводом и установкой прибора учета тепловой энергии в каждой квартире – то есть индивидуального отопления;
- восстановления подачи горячей воды всем желающим, также с отдельным вводом и установкой водомера.
Необходимо отметить, что количество отпускаемой тепловой энергии и, следовательно, оплата за потреблённую тепловую энергию зависят от нижеследующих главных факторов:
- Температура наружного воздуха.
Этот фактор определяет основную долю потребности зданий в тепловой энергии: чем ниже температура наружного воздуха, тем большее количество тепловой энергии требуется для поддержания температуры воздуха внутри помещений на уровне +18/+20°С - в угловых комнатах. Оценка зависимости тепловой нагрузки на отопление помещений при разных температурах определяется стоимостью 10С на 1 м2 отапливаемых помещений.
- Анализ среднемесячной температуры наружного воздуха (в ноябре 2018г составила +2,1°С, а в 2017г за аналогичный период +4,9°С) показывает что разница температур наружного воздуха составила 2,8°С, которая привела к увеличению средней стоимости отопления метра квадратного жилья на 3,53 лея.
- Среднемесячная температура наружного воздуха за декабрь 2017 года была +2,60С, а за декабрь 2018 -1,4 0С. Разница температур наружного воздуха составила 40С, которая привела к увеличению средней стоимости отопления метра квадратного жилья на 5,94 лея.
- Конструктивные особенности здания и его энергоэффективность.
В жилом доме по ул. Сучава, 14A, до начала отопительного сезона, выполнена реконструкция внутридомовой системы отопления с вертикальной на двухтрубную горизонтальную с отдельным подключением квартир к системе отопления с лестничной площадки и монтажом прибора учета тепловой энергии в каждой квартире. Владелец квартиры платит за то количество тепловой энергии, которое потреблено его квартирой.
Следует отметить, что в места подключения систем отопления потребителей к тепловым сетям, теплоноситель поставляется с одинаковыми параметрами, но тем не менее, затраты на услугу отопления отличаются в зависимости от энергоэффективности дома.
Примером внедрения энергоэффективных мероприятий является жилой дом по ул. Сучава 14А. Параллельно с монтажом индивидуальных тепловых пунктов и других мер по повышению энергоэффективности была выполнена и реконструкция внутридомовой системы отопления на двухтрубную горизонтальную систему распределения теплоносителя, что в свою очередь привело к уменьшению средней стоимости отопления (декабрь 2017 года 27,25 лей/м2, декабрь 2018 года 25,04 лей/м2), несмотря на понижение температуры наружного воздуха, в то время как в других жилых домах стоимость отопления увеличилась.
Для сравнения:
|
Адрес |
Количество потребленной тепловой энергии, Гкал |
Средняя стоимость отопления на 1 м2 |
||||||
|
Ноябрь 2017 |
Ноябрь 2018 |
Декабрь 2017 |
Декабрь 2018 |
Ноябрь 2017 |
Ноябрь 2018 |
Декабрь 2017 |
Декабрь 2018 |
|
|
ул.Сучава, 3 |
36.6627 |
42.0913 |
42.3005 |
64.1317 |
27.36 |
30.90 |
31.56 |
47.08 |
|
ул.Сучава, 5 |
38.4793 |
49.4096 |
46.88.47 |
62.9488 |
25.95 |
34.59 |
31.62 |
44.08 |
|
ул.Сучава, 7 |
31.0037 |
39.9631 |
33.6887 |
53.8804 |
25.99 |
33.49 |
31.60 |
45.15 |
|
ул.Сучава, 8 |
31.8025 |
39.233 |
39.7848 |
56.4581 |
27.58 |
35.82 |
34.24 |
47.54 |
|
ул.Сучава, 9 |
33.0384 |
50.7654 |
44.9493 |
58.4288 |
22.76 |
34.97 |
30.96 |
40.25 |
|
ул.Сучава,14А |
38.3758 |
32.386 |
51.7841 |
49.0565 |
20.20 |
20,05 |
27.25 |
25.04 |
- Уменьшение отапливаемой площади, предусмотренной проектом.
Самовольно отключившиеся квартиры без установки альтернативного источника отопления и с установленным автономным источником отопления, которые в лучшем случае, поддерживают в своих квартирах температуру, согласно санитарным нормам, также оказывают влияние на распределение количества тепловой энергии в доме. Существенную долю тепла эти квартиры получают за счет теплопередачи через смежные стены. То есть, чем больше процент отключенных площадей, тем выше стоимость отопления в этих домах. Для сведения сообщаем, что на начало текущего отопительного сезона отапливаемая площадь меньше проектной на 43% в доме Сучава, 3, на 40% - Сучава, 5, на 50% - Сучава, 7, на 50% - Сучава, 8, на 39% - Сучава, 9.
Помимо регулирования температуры в помещениях, индивидуальные тепловые пункты позволяют выполнить дополнительные настройки с учетом желаемых параметров отопления по общему решению владельцев квартир жилого дома, с целью снижения стоимости отопления.
Практика внедрения ИТП повсеместно применяется в странах Европы. В настоящее время в мун.Кишинэу и мун.Бэлць осуществляется переход на ИТП, который позволяет выполнить поэтапное повышение эффективного использования тепловой энергии. Статистика АО «CET-Nord» указывает на то, что в домах, где установлены индивидуальные тепловые пункты уровень комфорта и эффективности по достоинству оценен большинством наших потребителей.
Для ознакомления с возможностями Индивидуальных Тепловых Пунктов ранее были разосланы в почтовые ящики брошюры, с описанием всех преимуществ данного проекта. Дополнительную информацию вы можете найти на сайте предприятия: www.cet-nord.md или обратиться непосредственно к нам, по адресу: мун.Бэлць, ул.Штефан чел Маре, 168.
Администрация АО «CET-Nord»