Согласно п. (8) статьи 42 Закона № 92 от 29 мая 2014 г «Индивидуальные отключения квартир или частей квартиры, расположенных в многоквартирных домах, оборудованных системой коллективного теплоснабжения, независимо от причин отключения, могут быть осуществлены при одновременном соблюдении следующих условий:
a) после получения технических условий от поставщика;
b) с письменного согласия управляющего жилищным фондом и всех жильцов, под подпись их законных представителей, но не во время отопительного сезона»
Согласно п. 85 Приложения 7 Постановления Правительства №191 от 19.02.2002г., «Последующее полное отключение от централизованных систем отопления выполняется только с письменного согласия всех собственников квартир жилого дома, жилых помещений в общежитии и управляющего жилищным фондом при условии наличия проекта реконструкции централизованной системы отопления, выполненного проектными институтами или физическими лицами, имеющими лицензию на данный вид деятельности, на базе данных инвентаризации существующей системы централизованного отопления, и согласованного в установленном порядке. Ответственность за достоверность списков и подписей возлагается на управляющего жилищным фондом».
Также, в соответствии с пунктом 13 Положения о подключении к сетям природного газа и предоставлении услуг по передаче и распределению природного газа, утверждённого Постановлением НАРЭ №112 от 19.04.2019г., «В случае обращения за разрешением на подключение для установки газовых приборов автономного отопления в квартире многоквартирного жилого дома, подключённого к централизованной системе теплоснабжения, заявитель представляет оператору распределительной системы (OSD) документы, подтверждающие соблюдение требований статьи 42 Закона о тепловой энергии и продвижении когенерации № 92 от 29 мая 2014 г.» .
Следовательно, установить автономное отопление на природном газе, в правовых рамках разрешается при одновременном соблюдении следующих условий: получение и выполнение технических условий от поставщика, предъявление письменного согласия управляющего жилищным фондом и всех жильцов, с подписью их законных представителей, но не во время отопительного сезона, (ответственность за достоверность списков и подписей возлагается на управляющего жилищным фондом). А также, необходимо предоставить проект реконструкции централизованной системы отопления, выполненного проектными институтами или физическими лицами, имеющими лицензию на данный вид деятельности, на базе данных инвентаризации существующей системы централизованного отопления, и согласованного в установленном порядке.
Неавторизованные отключения и изменения внутридомовой системы отопления приводят к нарушению параметров качества теплоснабжения (недогрев одних и в то же время, перегрев других квартир в одном и том же доме), тем самым нарушая права потребителей подключённых к централизованной системе отопления на получение качественной услуги.
В случае несоблюдения условий вышеуказанных правовых норм, то есть, осуществления незаконного отключения, Административная Комиссия при Примарии мун. Бэлць, на основании ст. 180 п. (19) Кодекса о Правонарушениях РМ, налагает штрафные санкции в размере от 30 до 60 условных единиц на физических лиц и от 60 до 120 условных единиц на юридических лиц .
Согласно статьи 46 Кодекса о правонарушениях, назначение наказания за совершение правонарушения не освобождает правонарушителя от исполнения обязанности, за невыполнение которой было назначено наказание.
Таким образом, в случае несанкционированного отключения от централизованной системы отопления, „CET-Nord” SA обращается в суд с иском о восстановлении централизованной системы теплоснабжения в первоначальном состоянии, за счёт потребителя .
В целях улучшения качества услуг предприятие внедряет новые технологии для модернизации централизованной системы отопления. В домах, в которых была проведена модернизация внутридомовой системы отопления, потребители уже пользуются рядом преимуществ:
Таким образом, при принятии решения об отключении от централизованной системы отопления, рекомендуем потребителям оценить преимущества установки горизонтальной системы отопления в сравнении с рисками неавторизованного отключения.
Примечание:
Техническая проектная документация для установок природного газа, а также монтажные работы следует выполнить в строгом соответствии с требованиями действующих строительных нормативов: NCM G.05.01-2014, CP G.05.01-2014, G.05.02-2014, CP G.05.03-2014.
В соответствии с положениями Поправки CP G.05.01-2014/A1:2018, утверждённого и внедрённого приказом Министерства Экономики и Инфраструктуры № 185 от 05.04.2018 г. (Мониторул Офичиал Республики Молдова, 2018 г., № 121-125, ст. 511), применимой с 20.04.2018 г., в соответствии с NCM G.04.04 «запрещается устанавливать коаксиальные дымоходы от каждого теплогенератора, индивидуально через фасадную стену многосемейного многоэтажного здания, без устройства коллективных дымоходов, за исключением зданий с односемейными квартирами с 3-я уровнями (P+2E или P+E+M)».
Также, согласно Поправке NCM G.04.04:2012/A1:2018 „В многоквартирных жилых зданиях проектировщик и заказчик обязаны обеспечить отвод продуктов сгорания через вертикальную дымовую трубу в соответствии с SM SR EN 15287-2, высота которой должна быть выше зоны ветрового подпора, в соответствии с требованиями CP G.05.01.
Ответственность за выбор системы воздухоподачи и удаления продуктов сгорания котлов возлагается на проектировщика системы подачи природного газа. Система воздухоподачи и удаления продуктов сгорания должна обеспечить защиту окружающей среды для жильцов многоквартирного здания и исключить задувание продуктов сгорания в квартиры через открытые оконные проёмы и приточные вентиляционные решётки.”
Процедура подачи отопления в жилом доме начинается с заявления о подключении адресованного администратору жилого дома. Далее, администратор пишет заявление о подключении теплоэнергии в Вашем доме, к которому прилагается паспорт готовности теплового оборудования.
Начало отопительного сезона для потребителей произойдет после регистрации в течение 3 дней подряд с 18:00 до 6:00 среднеарифметического значения температуры воздуха, зафиксированного Государственной гидрометеорологической службой в 21:00, 00:00, 03:00 и 06:00 равной или ниже +10 °C. Если в прогнозе Государственной гидрометеорологической службы на ближайшие 3 дня зафиксировано среднее арифметическое значение температуры воздуха в указанном интервале времени выше +10 °С, то отопительный сезон начнется при повторном выполнении установленных условий.
Остановка отопительного сезона произойдет в условиях, когда в течение 3-х дней подряд с 18:00 до 06:00 среднее арифметическое температур воздуха, зафиксированное Государственной гидрометеорологической службой в 21:00, 00:00, 03:00 и 06:00 будет выше +10°C. Если в прогнозе Государственной гидрометеорологической службы на ближайшие 3 дня будет зафиксировано среднее арифметическое значение температуры воздуха в указанном интервале времени ниже +10°С, отопительный сезон будет продлен до повторного выполнения установленных условий.
На письменное обращение потребителя о более раннем начале поставки или о продлении отопительного периода поставщик обязан поставлять тепловую энергию при условии наличия технических возможностей.
Начало и окончание отопительного сезона предусмотрено в Разделе 2, пункте 15 Положения о поставках тепловой энергии, утвержденного Решением НАРЭ №. 23 от 26.01.2017, в редакции HANRE792 от 22.12.2023, МО519-522/30.12.2023 ст.1296; в силе с 30.12.2023.
